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Es muy frecuente que al poco tiempo de recibir un inmueble sometido al régimen de la propiedad horizontal, aparezcan algunas fallas o desperfectos que obligan al dueño a buscar al responsable para presentar un reclamo. Algunos de los defectos se presentan dentro de los primeros meses, otros a medida que transcurre en tiempo de uso […]

Tener derechos también significa tener obligaciones, sobre todo cuando se trata de un tipo especial de propiedad en la que decisiones que tienen que ver con los bienes comunes que sirven a todos los propietarios por igual, requieren de cuidados, mantenimiento,  protección y seguridad.

No hay duda de que la asamblea de propietarios es el ente orgánico superior en un inmueble sometido al régimen de la propiedad horizontal (PH). La ley lo define como “el máximo organismo de gobierno dentro del régimen de propiedad, horizontal”. ¿A qué se refiere la ley con esa frase? Cabe una pregunta: ¿Puede la […]

De acuerdo con la ley, los primeros entes orgánicos de un inmueble sometido al régimen de la propiedad horizontal son el administrador y la junta directiva,  ambos designados por el promotor. Esta designación se hace cuando se presenta el proyecto de reglamento de copropiedad en el departamento de propiedad horizontal del Ministerio de Vivienda y […]