En materia de propiedad horizontal se denomina Título Constitutivo a la primera escritura pública de un inmueble sometido al régimen de la propiedad horizontal. En ese documento debe constar lo siguiente: 1) La declaración de mejoras. Esta es manifestación jurídica que hace el dueño de la finca en donde se construyó el inmueble, en la […]
En propiedad horizontal solo hay dos tipos de propiedad: bienes privados y bienes comunes. No hay otros. La definición legal de propiedad horizontal es: Un tipo especial de propiedad en donde coexisten bienes privados con bienes comunes y una salida a la vía pública. Cuando Ud. observa un edificio en construcción solo ve losas y […]
En Panamá es un formato usual que en los Reglamentos de Copropiedad se mencione que el promotor se “reserva” estacionamientos, depósitos y azoteas. Este tema no ha sido abordado con la respectiva seriedad por las autoridades del MIVIOT y del Registro Público. No se ha hecho un análisis adecuado de lo que significa esa “reserva” […]
